Kompetensområden

Fastighetsägare

Siljeströms hjälper fastighetsägare

Siljeströms arbetar med professionella företagstjänster inom byggprojektledning. Vi arbetar med verksamhetsanpassningar och hyresgästanpassningar och har lång erfarenhet av projektledning för ombyggnation, teknikinvesteringsprojekt och teknisk upprustning. Vårt mål är att skapa samordningsvinster för fastighetsägaren. Vi ser till att helheten blir gjord, hittar lösningar och skräddarsyr hur stort vårt åtagande blir beroende på hur mycket ni vill göra själva. Dessutom har vi kompetens inom bostadsrättsföreningar, huvudsakligen ombyggnadsprojekt och underhåll.

 

Projekt under pågående verksamhet

Behöver du göra förändringar eller teknikintensiva hyresgästanpassningar under pågående verksamhet? Tala med oss om detta. Siljeströms har gedigen erfarenhet av arbete i känsliga miljöer.

 

Projektekonomi

Siljeströms kan vara ert stöd i samband med upphandling och val av ersättningsmodell. Vi kan hjälpa dig välja det som passar ditt projekt bäst.

Siljeströms har lång erfarenhet av alla skeden i ett byggprojekt, och vi har under många år hjälpt Fastighetsägare i samband med större ombyggnadsprojekt. Vi kan fungera som motpart mot entreprenörer, identifiera lagar och förordningar som måste uppfyllas och vara ert stöd vid tecknande av kontrakt. Siljeströms kan vara kontrollansvarig enligt PBL och kan även hjälpa er så att ni uppfyller lagkraven avseende BAS-P och BAS-U, det vill säga arbetsmiljöfrågor i samband med byggprojekt. Projektledning i byggprojekt innefattar allt från förstudie, programhandling, projektering, upphandling, till produktionsskede, färdigställande och utvärdering. Vi arbetar också med ekonomistyrning och riskhantering i projekt.

Entreprenör

Tillsammans blir vi starkare och smartare!

Vi kan hjälpa er med ekonomisk riskanalys i era projekt. Det är viktigt att rikta blicken framåt, mot det som utmanar era mål. På Siljeströms förespråkar vi att riskbedömning blir en stående punkt på mötesagendan. På så vis blir det inte en engångsföreteelse utan ett dynamiskt arbete som hjälper er att nå projektmålen. Vårt riskanalysverktyg identifierar och behandlar projektspecifika risker, lösningar och åtgärder.

Beroende på er egen riskbenägenhet och de unika förutsättningarna i ert projekt kan synsättet på en risk variera. När utmaningarna kommer upp till ytan och alla involveras i problematiken från början skapas en god grund för ett bra samarbete och en tydlig kommunikation mellan kund och leverantör.

Kontakta oss så berättar vi mer!

Är du intresserad av våra tjänster?

08-440 76 40

info@siljestroms.se

Västbergavägen 25 126 30 Hägersten

Om Oss

Våra tjänster

Kompetensområden
Avslutade projekt
Pågående projekt
Kontakt

GDPR Policy

Referensprojekt

\

Ny vårdbyggnad 61, Danderyds sjukhus

Projektsamordnare för ny vårdbyggnad 61 på Danderyds sjukhus, som ska stå klar 2025. I uppdraget ingår att vara en samordnande funktion för fastighetsförvaltare, teknikförvaltare, driftcontroller, Locums teknikspecialister och vårdlokalutvecklare. Genom att leda, planera, följa upp samt koordinera aktiviteter och resurser så säkerställs framdrift. I uppdraget ingår även uppföljning av avvikelser och avsteg.

\

Ny vårdbyggnad 61, Danderyds sjukhus

Projektledare Programkontoret DSAB

\

Change manager Danderyds sjukhus, Strategiska investeringar

Ändringshantering, uppföljning och validering

\

Teknisk upprustning byggnad 03 Danderyds sjukhus

Projektledare för teknisk upprustning samt hyresgästanpassning byggnad 03

\

Orangeriet 1

Kontrollansvarig enl. PBL för ett ombyggnadsprojekt på uppdrag av BRF Gläntan. Lokalerna har byggts om från förskolelokaler till bostadslägenhet.

\

Östra Grundskolan, Skogås – Huge Fastigheter AB

Projektledare för ombyggnad av entré, café/bibliotek, matsal och skolgård.

\

Stockholms Stadshus – Fastighetskontoret

Projektledare för nytt utrymnings- och brandlarm i Stockholms Stadshus, ekonomi- och riskhantering. Befintligt brandlarmsystem har uppgraderats med heltäckande brand- och utrymningslarm. Förutom kontorslokaler för politiker berörs evenemangs- och restauranglokaler. Stadshuset är en blåklassad byggnad och för vissa rum finns ett vårdprogram.

\

Dalens sjukhus – Förstudie teknisk upprustning

Målet med förstudie var att beskriva statusen på sjukhusets tekniska system och de konsekvenser som en upprustning av systemen medför.
Projektledare i samarbete med ebab, för Locum AB.

\

Huddinge Centrum – Huge Fastigheter AB

Projektledare för produktionen Etapp 1 och projekt- och projekteringsledning för etapp 2 och 3.
Projektkostnad: 20 000 tkr

\

Danderyds sjukhus – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Ekonomistyrning och samordningsansvarig mot hyresgäster gällande strömavbrott i samband med inkoppling av ny reservkraft under 16 månader.
Projektkostnad: 275 000 tkr

\

Sabbatsbergs sjukhus – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Projekt- och projekteringsledare för sammankoppling av köldbärarsystem. Upphandling enligt LOU
Projektkostnad: 5000 tkr

\

Norrtälje sjukhus – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Inventering och sammanställande av utredning rörande hyresgästers behov av reservkraft och åtgärdsförslag byggnad 01.

\

Grimman 2 och 3 – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Ekonomistyrning, prognosarbete samt ekonomisk riskbedömning.

\

Nacka Närsjukhus Fukt i bjälklag – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Projektledare för saneringsprojekt i operationslokaler Nacka Närsjukhus. Upphandling enligt LOU
Projektkostnad: 10 000 tkr

\

Nacka Närsjukhus Närakuten – Landstingsfastigheter genom Locum AB

Projekt- och projekteringsledare för ombyggnadsprojekt Nacka Närsjukhus. Upphandling enligt LOU
Projektkostnad: 3 845 tkr

\

Långbro Park, Stora Mans, Skolbyggnad. Beställare: Strandfastigheter i Sickla AB

Biträdande projekteringsledare för ombyggnad av skolbyggnad, ventilation, mark, brandskydd, fönsterbyte, tillbyggnad.
Projektkostnad: 1 500 kkr

Referensprojekt

\

Teknisk upprustning, Lavetten 14, Stockholm stad

Byggledning
Teknisk upprustning av ett hotell om ca 5800 m2, inom 9 våningsplan från byggnadsåret 1962–1964. Projektet omfattar bl. a. fönsterrenovering, ny taksäkerhet, stambyte/renovering, ny elinstallation, ombyggnad inom hisschakt, brandskyddsåtgärder, nya ventilationssystem, ny styr- och övervakningsanläggning, anpassning av sprinkleranläggning, nytt brandlarm, byggnadsåtgärder, ny rumsindelning i entréplan och asbestsaneringar. Certifiering enligt Breeam In-Use v.6 del 1, och energiklass E enligt BBR.

\

LA NETA Smålandsgatan 24

Nybyggnation av mexikansk restaurang, tidplanering och ekonomisk uppföljning, byggledning nytt kök, kompletteringar av sprinkler till stekborden, ny toalett, ny platsbyggd bar, ny uteservering med höj- och sänkbara glaspartier.

\

LA NETA Barnhusgatan

ROT-projekt. Nya fläktsystem FTX, nya köksenheter samt anpassningar i kök. Uppdatering av elcentral.

\

Kvarnholmen

ROT-projekt upprustning samt renovering av ytskikt. Arbete med tvättstugor och källargångar, BRF Finnberget.

Referensprojekt

\

Byggserviceledare, Fastighetskontoret Stockholms Stad

\

VA-ledningar, mark- och anläggningsarbeten för handelsplats Häggvik, platschef

\

Garnisonen ombyggnadsprojekt teknisk upprustning, platschef

\

Bostadsområden, VA-ledningar, markarbeten, vägar, grundläggning, platschef

\

Projektering och planering av infrastruktur, VA, el till ett större bostadsområde om ca 30 fastigheter.

\

Lyft av befintlig byggnad och ny grundläggning med markarbeten.